Как да увеличите доходите си от наем в Несебър?

Ако собственик разполага с необитаема къща или апартамент в Несебър, ще е глупаво да не дава имота под наем, особено сега, когато започва активният сезон. За да се похвали с прилична печалба през септември обаче, трябва да привлече подходящите наематели с възможности.

За да са склонни да дадат повече пари за имота му, трябва да са разбрали, че има възможност да се наеме. Това става най-лесно като се пусне подходяща обява в сайтове за почивки, тематични групи в социалните мрежи и т.н. Преди това обаче е важно имотът да се направи още по-атрактивен с прости промени като:

Озеленяване около входа

Повечето къщи имат кокетни малки дворчета, в които може да се посадят дългоцъфтящи летни растения, вечнозелени храсти, подходящи дървета. При високите сгради озеленяването се организира по-сложно, но едва ли някой от собствениците ще възрази срещу добре оформени градинки с цветя.

Спретнатият двор и добре оформените зелени площи са първото, което ще впечатли хората, които ще дойдат на оглед. Поддръжката им е не само инвестиция, но и носи удоволствие.

Ремонт в разумни срокове за разумна сума

Ежегодното „освежаване” е чудесно решение, но ако остане в ръцете на собствениците, означава, че може да се проточи във времето. В такъв случай имотът остава празен, а това е сериозен минус в очакваната печалба.

Друг е въпросът какви довършителни материали ще се използват. Те трябва да са приятни на външен вид и устойчиви, но не е нужно да са луксозни. Наемателите няма да са толкова стриктни в поддръжката им, затова по-бюджетните материали ще свършат добра работа. Важното е резултатът да е модерен дом в приятен, но ненатрапчив стил. Сканди интериорите са идеално решение!

Нови домакински уреди и мебели (или такива, които функционират и изглеждат безукорно)

Един имот на морето, който ще се дава под наем просто не може без основни домакинските уреди- печка, хладилник и пералня, както и без основни мебели като легло/ разтегателен диван, гардероб, маса и няколко стола за кухнята. Евтини, функционални и здрави мебели може да се намерят в нискобюджетните магазини, а среден клас уреди, закупени от големите вериги ще са напълно достатъчни като допълнение.

Промяна на декора

Най-простият начин за преобразяване на имот е като се промени декора му. Ако този, който се дава под наем, като цяло няма нужда от ремонт, просто се нуждае от нов текстил в актуални цветове, картини, характерни за региона занаяти и т.н. С тях обаче не бива да се прекалява, за да се спести неприятното усещане на наемателите, че се натрапват в чужд дом. Казано още по-просто: Нека бъде красиво, но да се поддържа неутралността!

Използване на смарт технологии и енергоспестяващи решения

За да се чувстват наемателите наистина добре, хубаво е да са наясно, че са се настанили в модерен апартамент/ къща. Използването на иновативни домашни технологии, подобрят качеството на живот и е важно да се използват. Ако има начин да се светват крушките, да се включва климатик или да се полива градината само с помощта на телефона, собственикът на имота ще бъде спокоен, а и няма да притеснява никой с присъствието си.

Енергийно ефективни и високотехнологични печка, телевизор, климатик и хладилник наистина струват пари, но в перспектива пестят много, а и опазват околната среда, което също е добра реклама.

Подготовка на имота

Независимо колко успешен е ремонтът и подходящо обзавеждането, безукорният вид е най-добрата реклама на имота. Първото, което трябва да се направи, е да се приберат всички лични вещи и да се изхвърли всичко ненужно. След това трябва да се почисти добре. Фирмите за професионално почистване в Несебър са достатъчно на брой, екип като Craft Cleaning не само ще свърши работата безупречно, с внимание към всеки детайл, за който дори не сте подозирали, но и ще го направи експедитивно.

Освен задължителна чистота, добре е на хората да се предложи всичко онова, което се свързва с уюта на дома и романтиката на морския бряг – ароматни свещи, композиции с цветя, саксии, аранжировки с морски съкровища. Всичко това създава невероятна атмосфера, но и трябва да се поднесе деликатно!

Използване на откритата площ

Независимо дали става въпрос за балкона на апартамента или пространството под асмата на къщата, ще бъде грешка, ако не се използва. Едно от удоволствията на лятото е вечерята под звездите или сутрешното кафе на открито. Ако собственикът разполага с открито пространство, добре е да го направи функционално и красиво. Това не е сложно- достатъчен е кът за сядане с подходяща масичка, осветление и подходяща декорация.

Обезопасяване на имота

Сигурността е от основно значение за всеки и ако имотът под наем разполага със система за сигурност или охрана, това ще го направи още по-привлекателен, особено, ако наемателите са семейство с деца. Всеки би желал да прекара ваканцията на морето не само в красив и удобен, но и в безопасен дом. Ако собственикът се погрижи и за това, просто няма да има конкуренция сред предлагането на ваканционни имоти!